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IAEM ingenieros es un estudio de ingeniería y Arquitectura Andaluz especializado en la realización de CERTIFICADOS ENERGÉTICOS tanto en Viviendas como en Locales comerciales, Naves Industriales, Aeropuertos, Hoteles, Hospitales, Centros comerciales, etc .
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Estamos HOMOLOGADOS Y REGISTRADOS como EMPRESA DE SERVICIOS ENERGÉTICOS en el MINISTERIO DE TRANSICIÓN ECOLÓGICA a traves del IDAE con el número: 2016-01742-E-002
Puede usted mismo comprobar esta homologación entrando en la página web del IDAE. organismo adscrito al Ministerio de Transición Ecológica a través de la Secretaría de Estado de Energía
Desconfíe de empresas y/o técnicos que no estén registrados como proveedores de servicios energéticos en el Ministerio de Transición Ecológica.
Usted no tiene que pagarle a nuestro técnico en la visita, el pago se realiza después de que usted reciba el certificado energético.
Somos también proveedores de certificados de varios Bancos por lo que tenemos una economía de escala que nos permite ofrecer los precios más competitivos en las provincias deGRANADA, MÁLAGA, SEVILLA, CORDOBA, JAÉN Y ALMERÍAcontando con técnicos en las localidades más importantes de esas provincias.
A partir del 1 de Julio del 2013, con la entrada en vigor del Real Decreto sobre Certificación Energética de Edificios Existentes, todos aquellos inmuebles que se quieran vender o alquilar, deberán someterse al proceso de Certificación Energética. La etiqueta que proporciona el certificado energético deberá aparecer en cualquier anuncio o proceso publicitario de venta o alquiler junto al resto de la información del inmueble entregándose el original en caso de compraventa y mostrándose o entregándose una copia en caso de alquiler. El certificado energético tendrá una validez de diez años y su coste correrá a cargo del propietario del inmueble.
El proceso de Certificación Energética sirve para determinar la eficiencia energética de un edificio o parte de él (piso, oficina, local...). Para ello se estudia la demanda y el consumo energético del inmueble en función de la zona climática en la que nos encontramos y se materializa en una etiqueta energética muy similar a la que vemos habitualmente en nuestros electrodomésticos. De esta forma se califican los inmuebles con un código de color según una escala que va de la clase más alta o de menor consumo, la “A”, a la más baja o de mayor consumo, la “G”.
¿QUE PASA SI NO LO HAGO?
Si aun estando obligado a poseer el Certificado de Eficiencia Energética por motivo de compra/venta o alquiler de una vivienda, local comercial u oficina, no se realiza la certificación, el vendedor o arrendador del citado inmueble puede sufrir las siguientes consecuencias:
-Ser sancionado por el órgano competente de su Comunidad Autónoma.
-Que el contrato de compra/venta o arrendamiento sea declarado nulo por no haber informado correctamente al comprador o arrendatario.
-Que el vendedor o arrendador se vea obligado a indemnizar al comprador o arrendatario por los perjuicios ocasionados por la falta de información facilitada.
¿A QUE TIPO DE EDIFICIOS AFECTA?
Es de aplicación tanto a los edificios completos como a sus unidades. Se entiende por unidades las partes, plantas, viviendas, apartamentos y locales comerciales; como pueden ser pisos de un bloque de viviendas o las tiendas ubicadas habitualmente en la planta baja de dichos edificios. De manera general afecta a los siguientes inmuebles:-Edificios de nueva construcción
-Modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes de más de 1.000 m² donde se renueve más del 25% de sus cerramientos.
-Edificios o unidades de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario.
-Edificios o unidades de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m² y que sean frecuentados habitualmente por el público.